• Todas
  • Hosteleria
    • Hotel
  • Fincas
    • Cuadra
    • Villa
    • Terreno urbano
    • Terreno rural
    • Terreno industrial
    • Solar
    • Finca rústica
    • Edificio
    • Inmueble singular
  • Locales-Oficinas-Naves
    • Negocio
    • Nave industrial
    • Oficina
    • Local comercial
  • Casa-Chalet
    • Casa con terreno
    • Bungalow Planta Baja
    • Casa de Pueblo
    • Casa Cueva
    • Villa
    • Casa de campo
    • Pareado
    • Chalet
    • Casa
    • Adosado
  • Pisos
    • Ático Dúplex
    • Piso Tipo Dúplex
    • Planta baja
    • Piso
    • Estudio
    • Dúplex
    • Ático
  • Almacén
  • Apartamento
  • Casa Terrera
  • Caserío
  • Garaje
  • Habitación
  • Parcela
  • Parking
  • Terreno urbanizable

Tu hogar,  nuestro compromiso

  • Todas
  • Hosteleria
    • Hotel
  • Fincas
    • Cuadra
    • Villa
    • Terreno urbano
    • Terreno rural
    • Terreno industrial
    • Solar
    • Finca rústica
    • Edificio
    • Inmueble singular
  • Locales-Oficinas-Naves
    • Negocio
    • Nave industrial
    • Oficina
    • Local comercial
  • Casa-Chalet
    • Casa con terreno
    • Bungalow Planta Baja
    • Casa de Pueblo
    • Casa Cueva
    • Villa
    • Casa de campo
    • Pareado
    • Chalet
    • Casa
    • Adosado
  • Pisos
    • Ático Dúplex
    • Piso Tipo Dúplex
    • Planta baja
    • Piso
    • Estudio
    • Dúplex
    • Ático
  • Almacén
  • Apartamento
  • Casa Terrera
  • Caserío
  • Garaje
  • Habitación
  • Parcela
  • Parking
  • Terreno urbanizable

Piso Leganes

112.000 €
  • Referencia
    02675
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    67 mts
12.000 €
  • Referencia
    02505
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    29 mts

Garaje en Leganes situado en la zona de Centro

68.000 €
  • Referencia
    02673
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    40 mts

Local comercial en Leganes situado en la zona de Escritores

89.900 €
  • Referencia
    02687
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    57 mts

Piso en Leganes - Zona La Fortuna

95.000 €
  • Referencia
    02660
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    105 mts

Piso en Yuncos situado en la zona de CENTRO

99.000 €
  • Referencia
    02622
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    72 mts

Piso en Madrid - Zona Portazgo

107.500 €
  • Referencia
    02679
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    61 mts

Piso en Leganes - Zona Descubridores

110.000 €
  • Referencia
    02678
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    114 mts

Dúplex en Esquivias situado en la zona de Sin Zona

112.000 €
  • Referencia
    02675
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    67 mts

Piso en Leganes - Zona La Fortuna

129.000 €
  • Referencia
    02648
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    2
  • Superficie
    57 mts

Dúplex en Leganes - Zona Dehesillas-Vereda de los estudiantes

133.000 €
  • Referencia
    02656
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    92 mts

Piso en Oropesa del Mar-Orpesa - Zona Marina D`Or

135.000 €
  • Referencia
    02674
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Piso en Fuenlabrada - Zona Las provincias

139.500 €
  • Referencia
    1512
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    76 mts

Piso en Valdemoro - Zona Comunidades

155.000 €
  • Referencia
    02655
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Piso en Oropesa del Mar-Orpesa - Zona Marina D`Or

159.900 €
  • Referencia
    02684
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    109 mts

Piso en Parla - Zona LEGUARIO

175.000 €
  • Referencia
    02683
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    139 mts

Piso en Mostoles - Zona Parque Coimbra

185.000 €
  • Referencia
    02665
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    141 mts

Chalet en Esquivias

320.000 €
  • Referencia
    02670
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    137 mts

Piso en Leganes - Zona Carrascal

695.000 €
  • Referencia
    02662
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    1093 mts

Terreno urbano en Leganes situado en la zona de La Fortuna

700 €/mes
  • Referencia
    02688
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    62 mts

Piso en Leganes - Zona Centro

2300 €/mes
  • Referencia
    02685
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    1
  • Superficie
    90 mts

Local comercial en Leganes situado en la zona de Centro

  • Alertas
  • Propiedades

    Pag 1/2.523 - Total 30.276 Propiedades
    Propiedades Vistas
    Propiedades Descartadas
    Propiedades Favoritas
    700 €/mes  
    • Referencia
      02688
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      62 mts

    Piso en Leganes - Zona Centro, Superficie Construida 62m2, 10m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 89.900€  
    • Referencia
      02687
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      57 mts

    Piso en Leganes - Zona La Fortuna, Superficie Construida 57m2, 6m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    2300 €/mes  
    • Referencia
      02685
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      1
    • Superficie
      90 mts

    Local comercial en Leganes situado en la zona de Centro, Superficie Construida 90m2.

    Venta 175.000€  
    • Referencia
      02683
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      139 mts

    Piso en Mostoles - Zona Parque Coimbra, Superficie Construida 139m2, 7m2, 4 Habitaciones, 2 Baños,...

    Venta 107.500€  
    • Referencia
      02679
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      61 mts

    Piso en Leganes - Zona Descubridores, Superficie Construida 61m2, 6m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 110.000€  
    • Referencia
      02678
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      114 mts

    Dúplex en Esquivias situado en la zona de Sin Zona, Superficie Construida 114m2, 3 Habitaciones, 2 Baños.

    Venta 184.000€
    Reservado
     
    • Referencia
      02677
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Parla - Zona EL NIDO, Superficie Construida 110m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor, piscina,...

    Venta 112.000€  
    • Referencia
      02675
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      67 mts

    Piso en Leganes - Zona La Fortuna, Superficie Construida 67m2, 4m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    128.500€ - 13%
    Venta 135.000€
    Reservado
     
    • Referencia
      02674
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      78 mts

    Piso en Fuenlabrada - Zona Las provincias, Superficie Construida 78m2, 6m2, 3 Habitaciones, 1...

    Venta 68.000€  
    • Referencia
      02673
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      2
    • Superficie
      40 mts

    Local comercial en Leganes situado en la zona de Escritores, Superficie Construida 40m2.


    + INFO
    80.000€ - 15%
    Venta 320.000€  
    • Referencia
      02670
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      137 mts

    Piso en Leganes - Zona Carrascal, Superficie Construida 137m2, 6m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

    Venta 70.000€  
    • Referencia
      02667
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      128 mts

    Piso en Casas-Ibañez - Zona Centro, Superficie Construida 128m2, 5m2, 4 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    80.000€ - 13%
    Valoramos tu propiedad
    ¿Quiéres saber el precio de mercado actual de tu propiedad?
    Ver mapa de propiedades
    Suscríbete a nuestra lista de correos y serás el primero en recibir nuevas propiedades

    2017-03-13
    Aunque el desconocimiento de la ley no exime su cumplimiento, principio de Derecho establecido en el art. 6.1 del Código Civil, es cierto que a muchos inquilinos les ha pillado de sorpresa estos últimos días una notificación que les reclama el pago del ITP, o impuesto de transmisiones patrimoniales, un tributo transferido a las Comunidades Autónomas. La constitución de un contrato de arrendamiento de vivienda está sujeta a este impuesto, que debe pagar el inquilino, desde que se aprobó la ley que lo regula, si bien es cierto que no había sido reclamado tan sistemáticamente como hasta ahora en comunidades autónomas como Madrid o Castilla La Mancha. Así es, la Comunidad de Madrid, entre otras, está remitiendo de manera generalizada cartas notificando a los inquilinos que firmaron su contrato de alquiler en los últimos cuatro años (máximo periodo de tiempo en el que la administración puede reclamar el impago), el cumplimiento de esta obligación fiscal. En cierto sentido, este desconocimiento generalizado sí ha sido tenido en cuenta por la Administración, que en principio, no exige una sanción adicional por impago, presuponiendo buena fe por parte del contribuyente. Hecho imponible El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en su modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y a efectos de la vivienda, se aplica al realizar transmisiones de vivienda usada, mediante compraventa. Pero también se abona por la constitución de un contrato de arrendamiento y lo debe abonar el arrendatario de la vivienda. Así lo recoge el art. 7 de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados, texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, vigente desde el 21 de octubre de 1993. El sujeto pasivo es el inquilino o arrendatario, que deberá abonar el impuesto en el momento en el que firma el contrato de alquiler (art. 8 g RD Leg 1/1993). Hay que tener en cuenta que: -A los efectos de este impuesto, los contratos de aparcería y los de subarriendo se equipararán a los de arrendamiento. - Aunque el arrendatario es el sujeto pasivo, el arrendador es responsable subsidiario del pago si recibe el primer plazo del tributo sin exigir el justificante del pago del impuesto (art. 9 RD Leg. 1/1993) - El arrendamiento de un local de negocio no está sujeto a ITP, sino a IVA. Cuota a pagar El pago de este impuesto, que deberá realizarse en un plazo de 30 días desde la firma del contrato de arrendamiento, se abona por el total de tiempo de duración del alquiler. La base imponible será, conforme al art. 10. 2 e) RD Leg. 1/1993, la cantidad total que haya de satisfacerse por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la liquidación computándose seis años, sin perjuicio de las liquidaciones adicionales que deban practicarse, caso de continuar vigente después del expresado período temporal; en los contratos de arrendamiento de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, un plazo de duración de tres años. La cuota tributaria se obtiene aplicando sobre la base liquidable la tarifa que fije la Comunidad Autónoma. El art. 12 del RD Leg. 1/1993 establece la tarifa aplicable si la Comunidad Autónoma no la hubiese aprobado, como es el caso de la Comunidad de Madrid. Esta es la escala aplicable a los contratos de alquiler firmados en Comunidades Autónomas que no hayan aprobado una propia: Precio total del alquiler en Euros Hasta 30,05 euros 0,09€ De 30,06 a 60,10 0,18€ De 60,11 a 120,20 0,39€ De 120,21 a 240,40 0,78€ De 240,41 a 480,81 1,68€ De 480,82 a 961,62 3,37€ De 961,63 a 1.923,24 7,21€ De 1.923,25 a 3.846,48 14,42€ De 3.846,49 a 7.692,95 30,77€ De 7.692,96 en adelante, 0,024040 euros por cada 6,01 euros o fracción. Cómo abonar el impuesto La propia web de la Comunidad de Madrid, a través del Portal de Vivienda, informa sobre cómo cumplir con esta obligación. Para pagar el impuesto por la constitución de un contrato de arrendamiento, que debe abonar el arrendatario de la vivienda, existen dos formas: • Al adquirir en los estancos el Modelo timbrado de contrato de arrendamiento. •Cumplimentando el correspondiente impreso, Modelo 600, de la misma forma que la establecida para la compraventa de vivienda usada. Por qué hasta ahora no se ha reclamado el pago El desconocimiento generalizado de la existencia de este hecho imponible en la firma de un contrato de arrendamiento, unido a la escasa información de la que, hasta el momento, disponía la Administración de estos contratos y de quiénes eran inquilinos, ha dificultado la actividad de la inspección tributaria, y a su vez ha incrementado la apariencia de buen derecho. Hasta ahora, la firma de los contratos de alquiler se realiza en la mayor parte de los casos entre particulares, y que, por lo tanto, no intervienen profesionales que pueden informar sobre las obligaciones fiscales. Además los datos del obligado al pago, es decir el inquilino, no estaban accesibles para la administración. Como señalan en unas recientes declaraciones a Wolters Kluwer Luis del Amo y Rubén Gimeno, Secretario Técnico y Director del Servicio de Estudios del REAF-REGAF correlativamente, ahora, las Comunidades Autónomas disponen de más datos para girar la liquidación del tributo, debido a que la existencia en muchas de ella de una deducción por alquiler que beneficia a los inquilinos en el IRPF. Estos datos, junto con los que se extraen del registro de depósitos de fianza, y la posible deducción en el IRPF para el arrendador por contratos de alquiler a inquilinos jóvenes, ha permitido a las administraciones autonómicas a ejercer un control más exhaustivo sobre la firma de estos contratos. Deducción por alquiler de vivienda habitual Precisamente, a partir del 1 de enero de 2015, se eliminó la deducción estatal que los arrendatarios de vivienda pueden aplicarse por el alquiler de su vivienda habitual (la Ley 26/2014, de 27 de noviembre suprimió el apartado 7 del artículo 68 de la LIRPF). Se contempla, no obstante, el establecimiento de un régimen transitorio para los alquileres de vivienda efectuados con anterioridad a 2015, de manera que la supresión sólo afectará a nuevos alquileres. Aquellos que tengan contratos anteriores podrán seguir aplicando la deducción hasta que éstos expiren. En la Comunidad de Madrid, los inquilinos menores de 35 años que cumplan una serie de requisitos, aún se pueden deducir el 20%, con un máximo de 840 euros, de las cantidades que hayan satisfecho durante un periodo impositivo por el arrendamiento de su vivienda habitual. Los contribuyentes que pretendan aplicar la deducción, establecida en el artículo 8 del Decreto Legislativo 1/2010, de 21 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales de la Comunidad de Madrid en materia de tributos cedidos por el Estado, deberán estar en posesión de una copia del resguardo del depósito de la fianza en el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid formalizado por el arrendador, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en el Decreto 181/1996, de 5 de diciembre, por el que se regula el régimen de depósito de fianzas de arrendamientos en la Comunidad de Madrid, o bien poseer copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por no haberles entregado dicho justificante el arrendador.
    Leer más...
    2017-03-13
    La campaña iniciada por la Consejería de Hacienda madrileña para pedir a los inquilinos de esta comunidad autónoma que paguen su Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) por vivir de alquiler ha puesto en alerta a inquilinos de todo el país. Parece ser que Cataluña, Asturias, Andalucía y Galicia también han incluido la reclamación de este impuesto en sus planes de control tributario. El ITP, llamado también así para acortar, sale ahora de su letargo porque, aunque lleva en vigor desde 1993, las administraciones no perseguían su pago y eran muy pocos los inquilinos que sabían que tenían que pagarlo. Pero, ¿cómo puede descubrir Hacienda a los inquilinos que NO han pagado el ITP por su alquiler? Aquí te damos unas pistas La declaración de la Renta es una fuente de información valiosísima para Hacienda. Allí decimos si vivimos de alquiler, dónde y cuánto pagamos. Si nos podemos aplicar deducciones por el alquiler tanto autonómicas como estatales y tanto si somos caseros como si somos inquilinos. Cuando se inicia un alquiler el casero debe depositar en el organismo autonómico correspondiente la fianza que le ha dado el inquilino. Allí aparecen todos los datos del piso junto a los nombres del casero y sus inquilinos. Así sabe Hacienda si un piso está alquilado, luego sólo tiene que cruzar datos para saber si se ha pagado el ITP. Hasta ahora eran muy pocos los inquilinos que sabían que debían pagar el ITP del Alquiler cuando alquilaban un piso. Ahora, con las campañas autonómicas de recaudación de este impuesto, estas siglas ya se están haciendo más familiares para inquilinos de todo el país, pero ¿qué es el ITP y cómo funciona? Es un impuesto que está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993 y allí se incluye el alquiler de pisos (art. 7.1.B). Este impuesto lo debe pagar el inquilino, aunque el casero es responsable subsidiario si percibe el primer mes de alquiler sin exigir a su inquilino que pague este impuesto. Este impuesto se refiere exclusivamente a los alquileres de vivienda ya que todos los demás arrendamientos urbanos están sujetos a IVA y el IVA y el ITP son incompatibles. El ITP se calcula en función del número de años del alquiler y la renta, aplicando una escala. Aunque cada comunidad puede decidir su propia escala, la mayoría de comunidades aplica la escala estatal. En los alquileres de vivienda se estipula que, si la duración es inferior a tres años, se liquidará el alquiler correspondiente a tres años. Así lo dice la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (LITPAJD) en su artículo 10.2e): “… en los contratos de arrendamiento de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, un plazo de duración de tres años.” Si, por cualquier motivo, se firma un arrendamiento por plazo de 5 años, éste será el plazo que haya que utilizar para calcular el ITP a liquidar. El ITP se debe pagar en 30 días hábiles tras la firma del contrato. Se puede pagar con documentos timbrados o con el modelo 600 de la Agencia Tributaria.
    Leer más...
    2017-03-13
    El Tribunal Constitucional se ha pronunciado esta vez contra algunos artículos de la norma foral que regula el impuesto sobre la plusvalía municipal en Álava, según publica el portal Noticias Jurídicas. Considera que cuando se ha transmitido un inmueble en pérdidas no hay obligación del contribuyente de pagar este impuesto por no haber existido un aumento del precio en términos económicos y reales. A la sentencia del TC contra algunos artículos de la norma foral de Guipúzcoa, ahora se suma esta sentencia contra la norma foral de Álava. Estima que los ayuntamientos no pueden cobrar la plsuvalía municipal basándose en supuestos en los que la capacidad económica del contribuyente sea inexistente, virtual o ficticia. En concreto, la cuestión de inconstitucionalidad planteada por un Juzgado de Vitoria se basa en un caso en el que se vendió un inmueble sin haber incremento de valor, con lo que plantea la vulneración de los artículos 31 y 24 de la Constitución española, tal y como recuerda el abogado José María Salcedo, de Ático Jurídico. Pero no han sido los únicos juzgados que han planteado cuestiones de inconstitucionalidad. El juzgadp de los Contencioso nº 22 de Madrid también lo ha hecho basándose en una transmisión en la que sí existió un incremento de valor y se materializó una ganancia, pero el incremento de valor real del terreno fue inferior al resultante de la aplicación de la fórmula del impuesto. Desde Ático Jurídico insisten en señalar que cada vez más Juzgados y Tribunales están reconociendo la inexistencia de hecho imponible, y por tanto de tributación por la plusvalía municipal, en los casos en los que el contribuyente ha transmitido su terreno en pérdidas. La plusvalía municipal es un impuesto directo que grava el supuesto incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana, como consecuencia de su transmisión (compraventa, herencia, donación, permuta), así como por la constitución o transmisión de derechos reales de disfrute, como es el usufructo. Es, además, una de las fuentes de recaudación más importante para los ayuntamientos. La Ley Reguladora de las Haciendas Locales (a nivel estatal) establece que la plusvalía se calcula en base al incremento que tendrá el valor del terreno en los años siguientes a su transmisión y no en el valor que ha tenido desde su adquisición, según explica José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico. No obstante, este método de cálculo también se está cuestionando en los juzgados españoles tal y como publicó idealista/news hace unos días. Tal y como señala la abogada Carmen Giménez, de G&G Abogados, la fórmula para realizar el cálculo del impuesto grava cantidades ficticias y no reales, ya que se realiza sobre valores catastrales del suelo que bien se han quedado estancados o bien que no han dejado de aumentar, a pesar de la caída real tanto del precio de las viviendas, como del precio del suelo. Unas 550.000 viviendas transmitidas con pérdidas desde 2013 a 2016 podrían reclamar el pago de la plusvalía municipal, según cálculos de la tasadora Tinsa. Y el importe medio que pueden reclamar los afectados podría llegar a los 4.500 euros, según datos del portal reclamador.
    Leer más...
    2017-03-13
    Si tuviéramos que comenzar por las conclusiones, te diría que necesitas un certificado de eficiencia energéticacuando vayas a vender o alquilar una vivienda. Esto es lo habitual pero ahora vamos a desgranar las diferentes situaciones ante las que te puedes encontrar, y en las que generalmente cualquier propietario tiene dudas. Si eres el propietario o el promotor que vende o alquila un inmueble necesitas obligatoriamente desde el 1 de junio de 2013 un certificado energético para publicitarlo. Además lo deberás entregar en la venta, o una copia en el contrato de alquiler. El certificado energético también es obligatorio para todos los edificios de nueva construcción o para los que realicen una rehabilitación o reforma con una superficie superior a 1000 m2 y que afecte al 25% de sus cerramientos. Excepciones: La primera excepción se refiere al tipo de alquiler, si el piso que alquilas estará arrendado menos de cuatro meses al año no resulta obligatorio realizar el certificado. Por ello si tienes un piso turístico, probablemente necesites una autorización dependiendo de tu comunidad autónoma, pero si son alquileres cortos no lo necesitarás. Otro caso en el que no es obligatorio tener un certificado energético, es cuándo se trata de edificios aislados con menos de 50 m2 útiles. Esto suele suceder si tienes una edificación en una finca o terreno lejano a una población. Las viviendas dentro de un bloque de menos de 50 m2 (estudios, pequeños apartamentos, etc.) si deben realizarlo. Los garajes son otra excepción, ya que a la hora de vender o alquilar un piso no se tiene que tener en cuenta el parking en el certificado. Esto es así por ser considerada una zona no habitable. Los trasteros al igual que los garajes no se certifican por ser una parte no habitable, que se considera externa a la vivienda y que no afecta a la eficiencia. Otra excepción son los edificios en estado ruinoso que se compran para reformar o demoler. El certificado tendría que realizarse al finalizar la rehabilitación. Por último cabe destacar que si compras una vivienda o edificio que es considerado un monumento protegido oficialmente, por ejemplo un edificio perteneciente al casco histórico de tu ciudad, tampoco necesitarás el certificado. Puede encontrarse protegido por su valor arquitectónico o histórico, y probablemente no podrás realizar grandes cambios o reformas en el edificio. Por ello, no se tiene en cuenta su eficiencia ya que es complicado poder modificarlo para mejorar su calificación. Si vas a vender o alquilar un local o una oficina también necesitarás realizar el proceso de certificación energética. Sin embargo, al igual que en las viviendas y edificios, en el caso de los inmuebles comerciales existen excepciones: Los locales que se encuentran en bruto no lo necesitan hasta que no se realice la obra. Una vez que hemos realizado la obra y contamos con elementos como la iluminación, las instalaciones, y los cerramientos ya podemos realizar la certificación. En el caso de que lo que vayas a vender o alquilar sea una nave industrial, sólo tendremos en cuenta las oficinas de más de 50 m2 que se encuentren dentro de la nave. El certificado energético no afecta a la parte de uso industrial, sólo a la zona de oficina y baños. Otra excepción son las construcciones provisionales que tienen uso comercial durante menos de dos años. Un ejemplo son las casetas de obra, las casas piloto, etc. Por último, si el local que vas a alquilar o vender está destinado al culto o actividades religiosas tampoco necesitará un certificado. Es el caso de capillas, iglesias, conventos, o lugares en los que se imparte docencia religiosa.
    Leer más...
    Ir a las noticias →
    Diseñado por CRM Inmovilla
    Envíanos en este formulario tu nombre y número de teléfono y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas AQUÍ

    Aviso legal

    La prestación de los servicios y productos disponibles por INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL a través de esta página web están sujetos a las siguientes condiciones de uso. Por favor, téngalas en cuenta cuando esté visitando nuestra página web.

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL se reserva el derecho de cambiar estas condiciones de uso, y los productos y servicios, precios y programas mencionados en su página web, sin previo aviso.

     

    INFORMACIÓN

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL se esfuerza para asegurarse de que la información que aparece en esta página web es correcta y se encuentra actualizada.

    No obstante, no pueden descartarse errores u omisiones, por lo que el usuario no deberá considerar exacta la información sin comprobar antes tal exactitud directamente con INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL . Ninguno de los contenidos de esta página web debe ser considerado como una afirmación o un hecho indudable, ni tienen valor contractual.

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL no puede controlar el empleo que el usuario dé a la información o herramientas que se ofrecen a los usuarios desde la web, y por tanto no será responsable de ningún tipo de daños o perjuicios, ya sean directos o indirectos, que puedan derivar de o tener conexión con el empleo de dicha información o herramientas. En ningún caso resultarán afectados los derechos que como consumidor puedan corresponder legalmente al cliente de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL .

     

    DERECHO DEL COPYRIGHT

    Todos los contenidos de la presente página web son titularidad de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL permite utilizar, reproducir y distribuir el contenido de su página web, siempre y cuando cuente con la previa autorización escrita de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL y cumpla con las siguientes condiciones:

    Cualquier copia total o parcial de la página web de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL deberá incluir el aviso sobre el copyright de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL : © INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL 2005. Todos los derechos reservados. En caso de utilización, reproducción y distribución de contenidos propiedad de terceras personas que aparezcan en esta página web, el símbolo de copyright de dichas personas deberá aparecer en todas las reproducciones.

    No se podrán realizar modificaciones sobre el contenido excepto cuando cuente con la previa autorización de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL . Este sólo podrá ser utilizado con fines informativos. Se prohíbe su utilización para fines comerciales o para su distribución, comunicación pública, transformación o descompilación.

    Ninguna imagen o gráfico disponible en la página web de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL será utilizada de forma separada del resto de imágenes que lo acompañan o del texto correspondiente, en su caso.

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL se reserva el derecho de revocar la autorización para utilizar el contenido de su página web en cualquier momento. En dicho caso todo uso deberá ser interrumpido. INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL no se hace responsable de la información de terceros al lado de la cual se haya añadido parte del contenido de su página web.

    Los nombres de productos que aparecen en esta página web pueden ser marcas registradas de sus respectivas compañías.

     

    INFORMACIÓN DE OTRAS PÁGINAS WEB ENLAZADAS A ESTE

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL no puede revisar ni ha revisado todas las páginas web enlazadas a ésta, por lo que no es responsable de sus contenidos. Los riesgos derivados de la consulta de tales páginas web corresponden exclusivamente a los usuarios, que deberán regirse por los términos y condiciones de utilización de las mismas.

     

    CORRESPONDENCIA

    Cualquier contenido o información dirigida a esta página web por cualquier medio serán considerados de naturaleza no confidencial y pública, por lo que podrán ser difundidos, archivados o utilizados por INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL para cualquier finalidad, incluyendo el desarrollo, fabricación y marketing de sus productos.

    No dirija a esta página web ni desde la misma ningún tipo de contenidos o informaciones ilegales, intimidatorios, difamatorios, calumniosos, injuriosos, obscenos, escandalosos, provocativos, pornográficos, irreverentes o cualesquiera otros que pudieran dar lugar a responsabilidad civil o penal en el territorio al que esta página web se refiere.

     

    PROTECCIÓN DE PRIVACIDAD

    De conformidad con lo que establece la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, Inversiones Rueda Hidalgo, SL informa a los usuarios de sus websites de que los datos personales recabados por la empresa mediante los formularios sitos en sus páginas, serán introducidos en un fichero automatizado bajo la responsabilidad de Inversiones Rueda Hidalgo SL, con la finalidad de poder facilitar, agilizar y cumplir los compromisos establecidos entre ambas partes. Así mismo, Inversiones Rueda Hidalgo SL informa de la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, cancelación, rectificación y oposición mediante un escrito a la dirección Plaza de la Fuente Honda, nº8 - esq. C/ Santa Isabel, nº1- CP: 28911 – Leganes – Madrid (España)

    Mientras no nos comunique lo contrario, entenderemos que sus datos no han sido modificados, que usted se compromete a notificarnos por email: datoslopd@inversionesruedahidalgo.es cualquier variación y que tenemos el consentimiento para utilizarlos a fin de poder fidelizar la relación entre las partes.

     

    AVISO DE DISPONIBILIDAD DE AVISO



    Tanto los precios como las disponibilidades indicadas en la página web de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL podrán estar sujetas a modificaciones sin previo aviso.

    Es posible que en la página web de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL se haga referencia a productos o servicios que no se comercialicen en algunos países. Estas referencias no implican que INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL vaya a comercializar estos productos o servicios en los mismos.

     

     

    USO DE SOFTWARE DISPONIBLE EN ESTA PÁGINA WEB

    El software que se puede comprar y descargar en esta página web es propiedad intelectual de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL

    El uso de dicho software está regulado por las condiciones que aparecen en la Licencia de Uso que a acompaña al mismo. No está permitida la descarga ni la instalación de ningún Software si no son aceptadas las condiciones recogidas en la Licencia de Uso.

     

    USOS LEGALES

    Los servicios proporcionados a través de esta página web por INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL no podrán ser utilizados con fines ilegales o no permitidos por el presente aviso legal. Esta prohibido interferir en el uso de terceras partes de los servicios de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL , así como causar cualquier daño a los servidores de INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL o a las redes conectadas a los mismos.

    Envíe sus preguntas sobre este aviso legal a

    E-mail:info@inversionesruedahidalgo.es a la siguiente dirección:

     

    INVERSIONES RUEDA HIDALGO, SL

    Plaza de la Fuente Honda, nº8 - esq. C/ Santa Isabel, nº1- CP: 28911 – Leganes – Madrid (España)

    http://www.inversionesruedahidalgo.es

    E-mail: info@inversionesruedahidalgo.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Política de Cookies

    El presente documento tiene por finalidad establecer la política de uso de cookies de los sitios web de PORTAL.  Los Términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos los individuos y/o entidades que por cualquier razón accedan al  sitio web de PORTAL o utilicen los servicios. La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas de esta política de uso de cookies.

    PORTAL podrá recoger información a través de archivos como cookies o ficheros log sobre la navegación de los usuarios por los Sitio Web de su titularidad. Estos dispositivos se asocian exclusivamente a un único usuario y su propio dispositivo de acceso. Las cookies son ficheros enviados por el sitio web y almacenados en el navegador del usuario por medio de un servidor web para el mantenimiento de la sesión de navegación almacenando su dirección IP (de su ordenador) y otros posibles datos de navegación. Gracias a las cookies, resulta posible que el servidor de PORTAL  reconozca el navegador del ordenador utilizado por el usuario con la finalidad de que la navegación sea más sencilla así como para medir la audiencia y parámetros del tráfico, controlar el progreso y número de entradas, utilizándose la información contenida en las cookies de forma desvinculada respecto de cualquier otro dato de carácter personal que pudiera constar del usuario.

    PORTAL puede utilizar cookies de analítica web para medir y analizar la navegación de los usuarios en los Sitios Web. Las cookies de analítica son aquéllas que permiten al responsable de las mismas, el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que estén vinculadas. PORTAL puede utilizar los datos obtenidos con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios. La analítica web no permite obtener información sobre el nombre, apellidos o dirección de correo electrónico o postal del usuario. La información obtenida es la relativa al número de usuarios que acceden a la web, el número de páginas vistas, la frecuencia y repetición de las visitas, su duración, el navegador utilizado, el operador que presta el servicio, el idioma, el terminal utilizado o la ciudad a la que está asignada la dirección IP.

    En la siguiente tabla puede consultar las cookies utilizadas en los sitios web de PORTAL, la información/tipo obtenida por las mismas, su finalidad y temporalidad:

    Nombre

    Tipo

    Descripción/Finalidad

    Duración

    Propietario

    Cookieguard_allowedCookies , Cookieguard_disallowedCookies , Cookieguard_initialised

    Técnica -Analítica

    Recopilan información anónima sobre la navegación de los usuarios por el sitio web, y habilitación/deshabilitacion de barra informativa de cookies.

    1 años desde inicio, sesión del navegador.

    Dominio PORTAL

    PHPSESSID

    Técnica

    Información de inicio de sesión, para inicio rapdio carga de la pagina

    sesión

    Dominio PORTAL

    _ATUVC

    Técnico

    Complemento para compartir información en redes sociales

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

    VISTAS

    Analítica

    Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

    Sesión

    Dominio PORTAL

    LOC, UVC

    Técnica

    Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

     

     

    Para revocar el consentimiento otorgado, el usuario tiene la posibilidad de deshabilitar las cookies modificando la configuración de su navegador. En los enlaces que se detallan a continuación, el usuario encontrará más información sobre qué cookies tiene instaladas, cómo permitir su instalación, bloquearlas o eliminarlas de su equipo. Dependiendo de qué navegador utilice, el usuario podrá dispone de los siguientes enlaces:

    Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/cookies-informacion-que-los-sitios-web-guardan-en-

    Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

    Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042

    Explorer:http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-manage-cookies-in-internet-explorer-9

    ACTUALIZACIONES Y CAMBIOS EN LA POLÍTICA DE COOKIES:

    El titular del website puede modificar esta Política de Cookies en función de exigencias legislativas, reglamentarias, técnicas-aplicativas o con la finalidad de adaptar dicha política a las instrucciones dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos, por ello se aconseja a los usuarios que la visiten periódicamente.

    Cuando se produzcan cambios significativos en esta Política de Cookies, se comunicarán a los usuarios en aviso indicativo vía website.

    25 mayo 2017

     

     

    Nombre
    E-mail
    Teléfono
    Observaciones
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
    Nombre
    E-mail
    Teléfono
    Observaciones
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
    Este sitio utiliza cookies. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Más información Para aceptar y no volver a mostrar este mensaje pulsa el botón ACEPTAR. Aceptar